物件一覧 > 00000007080
土地 青森県弘前市大字東城北三丁目１番２
00000007080 / 青森地方裁判所弘前支部 / 令和07年(ケ)第28号
入札中
掲載中
4 回閲覧
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
売却基準価額
440万円
基準
土地
土地比71% 割安
面積
155.5m²
47.0坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額6,219,600円
基準額
440万
土地値
622万
土地比71%
割安
ハザード情報
標高26.5m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 23,806円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 440万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-14 (残り42日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 青森県 |
| 市区町村 | 弘前市 |
| 緯度/経度 | 40.6167, 140.4723 |
| データ更新日時 | 2026-06-01 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-01 18:30 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-01 18:15 |
青森県 の市場データ（33件）
この物件
6.5%
県平均
40.0%
-33.5pt 平均以下
物件詳細情報
権利・費用
登記面積
155.49m²
法規・入札
地目（登記）
宅地
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
88万円
買受可能価額
352万円
開札期日
2026-07-21
売却決定期日
2026-08-12
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
土地建物
1,103,000円
青森県弘前市大字茂森新町四丁目６番地５，６番地１５
土地建物
36.5%
8,250,000円
青森県弘前市大字松森町９５番地１
土地建物
6.5%
8,791,000円
青森県弘前市大字独狐字石田 ３０番地１、２９番地１
土地建物
34.9%
7,254,000円
青森県弘前市大字松原東五丁目５番地１１
関連記事
物件分析レポート
AIリスク判定・利回り分析・ハザード評価をまとめたPDFをダウンロード。融資相談にもご活用いただけます。
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp