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土地 福岡県北九州市小倉北区黒原二丁目３６番１０６
00000012236 / 福岡地方裁判所小倉支部 / 令和06年(ヌ)第39号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
755万円
基準
土地
土地比17% 割安
面積
1081.0m²
327.0坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額43,240,000円
基準額
755万
土地値
4,324万
土地比17%
割安
人口動態（国勢調査）
市区町村人口939,029人
人口増減率（5年）
-3.5%
急減
-10%0%+10%
ハザード情報
標高44.5m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 40,895円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 755万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-17 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 福岡県 |
| 市区町村 | 北九州市 |
| 緯度/経度 | 33.8594, 130.9000 |
| データ更新日時 | 2026-05-25 18:11 |
| 分析日時 | 2026-05-25 19:12 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-05-25 18:21 |
福岡県 の市場データ（31件）
この物件
6.5%
県平均
23.8%
-17.3pt 平均以下
物件詳細情報
権利・費用
⚠ 持分売り
登記面積
321.00m²
法規・入札
地目（登記）
公衆用道路
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
買受申出保証金
151万円
買受可能価額
604万円
開札期日
2026-06-24
売却決定期日
2026-07-08
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp