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土地建物 山口県下関市豊田町大字矢田字市田１０４番地３
00000003418 / 山口地方裁判所下関支部 / 令和06年(ケ)第10号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
101万円
基準
土地
土地比41% 割安
面積
62.5m²
18.9坪
表面利回り
74.0%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額2,500,400円
基準額
101万
土地値
250万
土地比41%
割安
ハザード情報
標高48.1m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 62,510円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
2件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 101万 | — | — |
| 2026-05-19 | 101万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-11 (残り21日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 山口県 |
| 市区町村 | 下関市 |
| 緯度/経度 | 34.2052, 131.0762 |
| データ更新日時 | 2026-05-20 18:11 |
| 分析日時 | 2026-05-20 19:00 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-05-19 18:28 |
山口県 の市場データ（25件）
この物件
74.0%
県平均
34.7%
+39.3pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成7年6月 (耐年消化率 141%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
種類（登記）
車庫
間取り
その他
延床面積
151.25m²
権利・費用
敷地利用権
その他
占有者
債務者・所有者
法規・入札
買受申出保証金
20万円
買受可能価額
81万円
開札期日
2026-06-17
売却決定期日
2026-07-01
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp