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土地建物 神奈川県南足柄市関本字本郷１０３２番地
00000012836 / 横浜地方裁判所小田原支部 / 令和07年(ヌ)第23号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,542万円
基準
土地
土地比88% 割安
面積
122.3m²
37.0坪
表面利回り
9.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
大雄山
徒歩4分 (336m)
分析データ
土地評価
公示地価180,000円/m²
路線価（推定）144,000円/m²
坪単価476,032円/坪
土地評価総額17,609,760円
基準額
1,542万
土地値
1,761万
土地比88%
割安
交通アクセス
最寄駅大雄山
距離336m（徒歩4分）
路線伊豆箱根鉄道
駅近（徒歩5分以内）
ハザード情報
標高49.6m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 122,290円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
2件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 1,542万 | 9.5% | — |
| 2026-05-12 | 1,542万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-11 (残り28日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 神奈川県 |
| 市区町村 | 南足柄市 |
| 緯度/経度 | 35.3221, 139.1042 |
| データ更新日時 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析日時 | 2026-05-12 18:33 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-05-12 18:17 |
神奈川県 の市場データ（111件）
この物件
9.5%
県平均
14.9%
-5.4pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和45年12月 (耐年消化率 255%)
賃貸需要スコア
21/25
★★★★☆
構造
木造瓦葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
6DK
延床面積
152.13m²
権利・費用
登記面積
120.80m²
敷地利用権
所有権
占有者
あり
法規・入札
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
308万円
買受可能価額
1,234万円
開札期日
2026-06-17
売却決定期日
2026-06-30
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp