土地建物 群馬県館林市苗木町字苗木　１７６１番地３１

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本物件は、所有者が占有する築46年の木造居宅（物件3）と、公衆用道路の持分（物件1,4）、および法定地上権が設定された宅地（物件2）から構成される。 建物は老朽化が進み、シロアリ履歴や設備不良（汲み取り式便所）があり、保守管理状態は劣悪。土地は市街化調整区域にあり、浸水想定区域内である。 法定地上権や公衆用道路の持分、私道接面など、権利関係や利用に大きな制約があり、高リスクな投資案件である。