土地建物 福島県福島市飯坂町字十綱町 １番地１１
00000005232 / 福島地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第19号
売却済
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落札結果
基準価額
143万円
落札価格
150万円
差額 +7万円
1.05x
入札人数
1人
売却日
2026-05-19
売却基準価額
143万円
基準
土地
土地比22% 割安
面積
159.5m²
48.2坪
最寄駅
飯坂温泉
徒歩0分 (34m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額6,378,400円
基準額
143万
土地値
638万
土地比22%
割安
交通アクセス
最寄駅飯坂温泉
距離34m（徒歩0分）
駅近（徒歩5分以内）
ハザード情報
標高92.7m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
価格履歴
30件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 143万 | — | — |
| 2026-05-11 | 143万 | — | — |
| 2026-05-10 | 143万 | — | — |
| 2026-05-09 | 143万 | — | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-12 |
|---|---|
| ステータス | 売却済 |
| 都道府県 | 福島県 |
| 市区町村 | 福島市 |
| 落札価格 | 1,500,000円 (乖離率 +4.9%) |
| 入札人数 | 1人 |
| 緯度/経度 | 37.8301, 140.4541 |
| データ更新日時 | 2026-05-11 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-13 18:33 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-13 18:16 |
福島県 の市場データ（37件）
近隣平均利回り
28.0%
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成6年1月 (耐年消化率 145%)
賃貸需要スコア
19/25
★★★☆☆
構造
木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
種類（登記）
居宅・店舗
間取り
その他
延床面積
159.46m²
権利・費用
敷地利用権
借地権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
買受申出保証金
29万円
買受可能価額
114万円
開札期日
2026-05-19
売却決定期日
2026-06-09
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福島市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
73,799 円/m²
73,799 円/m²
実勢相場(マンション)
181,746 円/m²
181,746 円/m²
空き家率
13.0%
13.0%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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