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土地建物 新潟県加茂市駅前 １１９９番地２、１１９７番地２、１１９８番地１
00000002707 / 新潟地方裁判所三条支部 / 令和07年(ケ)第9号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
273万円
基準
土地
土地比13% 割安
面積
530.6m²
160.5坪
最寄駅
加茂
徒歩3分 (212m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額21,225,600円
基準額
273万
土地値
2,123万
土地比13%
割安
交通アクセス
最寄駅加茂
距離212m（徒歩3分）
駅近（徒歩5分以内）
ハザード情報
標高11.3m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
価格履歴
4件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 2,730,000万 | — | — |
| 2026-04-04 | 2,730,000万 | — | — |
| 2026-04-03 | 2,730,000万 | — | — |
| 2026-04-02 | 2,730,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-22 (残り46日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 新潟県 |
| 市区町村 | 加茂市 |
| 緯度/経度 | 37.6604, 139.0507 |
| データ更新日時 | 2026-04-05 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-02 18:36 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-02 18:16 |
新潟県 の市場データ（43件）
近隣平均利回り
30.3%
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和56年10月 (耐年消化率 205%)
賃貸需要スコア
21/25
★★★★☆
構造
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺・陸屋根4階建
種類（登記）
作業所・居宅
間取り
その他
延床面積
530.64m²
権利・費用
登記面積
47.12m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
買受申出保証金
55万円
買受可能価額
218万円
開札期日
2026-05-27
売却決定期日
2026-06-10
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp