土地建物 愛知県岡崎市中町字天神入　４１番地４

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本物件は、土地が売却対象外で建物のみが競売されるため、法定地上権が成立する複雑な権利関係を持つ居宅です。建物は築約44年で経済的耐用年数を超過し、浴室のカビや内装の破損など劣化が著しく、新耐震基準への適合も不明です。東側道路が建築基準法上の道路ではないため再建築が困難な可能性があり、土地はがけ条例の規制対象となる可能性もあります。現在、所有者が占有しています。