土地建物 兵庫県西宮市苦楽園四番町　１４１番地１１４

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本物件は、建物（物件3）と土地（物件1,2,4）の一括売却案件です。所有者は占有を主張しますが、調査では不在・施錠されており、引渡しに不確実性があります。 急傾斜地に位置し、土砂災害警戒区域など複数の公法上の規制があり、再建築や開発には大きな制約と費用を伴います。 接面道路は私道で、新規買受人は管理組合への加入と初期負担金・年間組合費の支払い義務が生じます。