土地建物 愛知県稲沢市船橋町屋敷　７２４番地４

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本物件は所有者が占有する築32年の居宅と宅地。建物は老朽化が著しく、ペットによる汚損・異臭、大量の残置物があり、多額の修繕・清掃費用が必要。 土地は市街化調整区域にあり、建築制限や単独での乗り入れ困難、セットバック、浄化槽・水道管の越境など、権利関係や利用上の問題が多い。 浸水リスクや土壌汚染の可能性もあり、投資には高額な追加費用と法的・物理的リスクを伴うため、慎重な検討が不可欠。