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土地建物 愛知県知多市新知字八九四 ３２番地５、１５番地
00000023223 / 名古屋地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第75号
期間終了
終了
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
487万円
基準
土地
土地比157% 割高
面積
35.3m²
10.7坪
表面利回り
8.7%
0%7%10%15%20%
最寄駅
古見
徒歩4分 (345m)
分析データ
土地評価
公示地価110,000円/m²
路線価（推定）88,000円/m²
坪単価290,909円/坪
土地評価総額3,106,400円
基準額
487万
土地値
311万
土地比157%
割高
交通アクセス
最寄駅古見
距離345m（徒歩4分）
路線名古屋鉄道
駅近（徒歩5分以内）
ハザード情報
標高14.3m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 35,300円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
11件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 4,870,000万 | 8.7% | — |
| 2026-04-04 | 4,870,000万 | 8.7% | — |
| 2026-04-03 | 4,870,000万 | 8.7% | — |
| 2026-04-02 | 4,870,000万 | 8.7% | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-03-18 (残り-19日) |
|---|---|
| ステータス | 期間終了 |
| 都道府県 | 愛知県 |
| 市区町村 | 知多市 |
| 緯度/経度 | 34.9849, 136.8565 |
| データ更新日時 | 2026-04-05 18:11 |
| 分析日時 | 2026-03-25 18:30 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-03-25 18:15 |
愛知県 の市場データ（71件）
この物件
8.7%
県平均
16.9%
-8.2pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和46年4月 (耐年消化率 250%)
賃貸需要スコア
21/25
★★★★☆
構造
木造かわらぶき平家建
種類（登記）
居宅
間取り
2K
権利・費用
⚠ 持分売り
登記面積
39.66m²
敷地利用権
所有権・その他
占有者
あり
法規・入札
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
97万円
買受可能価額
390万円
開札期日
2026-03-25
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp