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⚠ 注意が必要

再建築不可の競売物件【注意】(新潟県)

再建築不可の物件は価格が安い一方、建て替え不可・住宅ローンが通りにくい・将来売りにくい等のリスクがあります。下記はKeibaiXのAIが3点セットから「再建築不可の可能性」を判定した物件です。安さの理由を理解した上で検討してください。

新潟県の該当物件 10
KeibaiXリスクスコアとは?
全国 茨城県 (16) 静岡県 (13) 神奈川県 (12) 新潟県 (10) 大阪府 (9) 山梨県 (9) 栃木県 (6) 香川県 (6) 京都府 (5) 千葉県 (5) 奈良県 (5) 徳島県 (5) 東京都 (5) 埼玉県 (4) 宮崎県 (4) 愛媛県 (4) 青森県 (4) 滋賀県 (3) 福島県 (3) 群馬県 (3)
スコア4 6.5%
新潟県新潟市北区大迎字上久保32番
土地 / 1021m²
売却基準 14万円 / 締切 2026-06-15
スコア4 6.5%
新潟県新潟市北区長戸呂字潟端237番
土地 / 2042m²
売却基準 28万円 / 締切 2026-06-15
スコア4 6.5%
新潟県新潟市南区大郷字潟向4567番
土地 / 1815m²
売却基準 44万円 / 締切 2026-07-21
スコア4 6.5%
新潟県新潟市南区大郷字潟向4553番1
土地 / 2754m²
売却基準 97万円 / 締切 2026-07-21
スコア4 6.5%
新潟県新潟市南区大郷字宮浦4725番
土地 / 933m²
売却基準 10万円 / 締切 2026-07-21
スコア4 6.5%
新潟県新潟市南区大郷字潟向4624番2
土地 / 487m²
売却基準 4万円 / 締切 2026-07-21
スコア5 72.1%
新潟県上越市大字向橋字島崎 1150番地5
土地建物 / 182m²
売却基準 303万円 / 締切 2026-06-15
スコア5 52.8%
新潟県新潟市江南区割野字善徳4392番地1、4392番地3
土地建物 / 197m²
売却基準 447万円 / 締切 2026-06-15
スコア5 6.5%
新潟県新潟市北区長戸呂字潟端224番
土地 / 1021m²
売却基準 14万円 / 締切 2026-06-15
スコア5 6.5%
新潟県新潟市南区大郷字潟向4632番
土地 / 1968m²
売却基準 13万円 / 締切 2026-07-21

※ 判定はAIによる推定です。再建築可否は接道・用途地域等で決まるため、必ず3点セット原本と専門家で確認してください。

再建築可の物件 占有者リスク低の物件 再建築不可の注意点 リスクスコアとは