房产列表 > 00000005194
土地建物 福島県いわき市好間町榊小屋字野尻 ７６番地１０
00000005194 / 福島地方裁判所いわき支部 / 令和07年(ケ)第43号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
623万日元
基准
土地
土地比140% 高估
面积
111.0m²
33.6坪
表面收益率
21.4%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额4,438,400日元
基准额
623万
土地值
444万
土地比140%
高估
灾害信息
海拔134.8m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金110,960日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 623万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-07-14 (剩余28天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 福島県 |
| 市区町村 | いわき市 |
| 纬度/経度 | 37.0648, 140.8089 |
| 数据更新时间 | 2026-06-15 18:11 |
| 分析时间 | 2026-06-15 18:31 |
| 详情获取时间 | 2026-06-15 18:16 |
福島県 的市场数据（33件）
本物件
21.4%
县平均
24.1%
-2.7pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成26年12月 (寿命消耗率 55%)
租赁需求
4/25
☆☆☆☆☆
结构
木造スレートぶき2階建
种类（登记）
居宅
户型
その他
建筑总面积
110.96m²
权利与费用
⚠ 共有份额出售
登记面积
251.13m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
都市計画区域外無指定
保证金
125万日元
最低买受价
498万日元
开标日期
2026-07-21
卖出决定日
2026-08-04
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物件分析报告
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp