房产列表 > 00000006050
土地建物 長崎県長崎市さくらの里二丁目 １２３番地４１８
00000006050 / 長崎地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第17号
竞标中
上架中
4 浏览
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
你觉得怎么样？
投票后查看其他人的意见
基准价格
1,097万日元
基准
土地
土地比218% 高估
面积
125.9m²
38.1坪
表面收益率
13.8%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额5,036,800日元
基准额
1,097万
土地值
504万
土地比218%
高估
人口动态（国势调查）
市区町村人口411,421人
人口增减率（5年）
-4.5%
急减
-10%0%+10%
灾害信息
海拔89.7m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金125,920日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 1,097万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-07-10 (剩余25天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 長崎県 |
| 市区町村 | 長崎市 |
| 纬度/経度 | 32.8298, 129.7676 |
| 数据更新时间 | 2026-06-14 18:11 |
| 分析时间 | 2026-06-14 18:32 |
| 详情获取时间 | 2026-06-14 18:18 |
長崎県 的市场数据（8件）
本物件
13.8%
县平均
38.3%
-24.5pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成24年9月 (寿命消耗率 64%)
租赁需求
4/25
☆☆☆☆☆
结构
軽量鉄骨造かわら・ソーラーパネルぶき2階建
种类（登记）
居宅
户型
4L.D.K.相当(和室1室,洋室3室,浴室,トイレ2箇所等)
建筑总面积
125.92m²
权利与费用
登记面积
250.81m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
第一種低層住居専用地域
建蔽率
50%
容积率
80%
保证金
219万日元
最低买受价
878万日元
开标日期
2026-07-14
卖出决定日
2026-08-04
📤 分享此房产
相似条件的房产
土地建物
40.5%
2,210,000日元
長崎県佐世保市吉井町高峰４番地１８
土地建物
97.3%
1,360,000日元
長崎県佐世保市小佐々町黒石３０８番地５
土地建物
40.2%
4,270,000日元
長崎県諫早市飯盛町中山字牧野山 １２番地３１
土地建物
85.4%
1,750,000日元
長崎県佐世保市松瀬町６５２番地１８
物件分析报告
下载包含AI风险评分、收益率分析和灾害评估的PDF报告。可用于融资咨询。
三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）
请在BIT官网查阅三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）。其中包含权利关系、占用状况、建筑状态等竞标决策不可或缺的信息。
搜索关键词：長崎地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第17号
在BIT查看三套文件 →
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp