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土地建物 岐阜県土岐市下石町字裏山 ７０９番地３
00000004021 / 岐阜地方裁判所多治見支部 / 令和06年(ケ)第8号
已结束
已结束
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
373万日元
基准
土地
土地比133% 高估
面积
70.2m²
21.2坪
表面收益率
22.6%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额2,809,600日元
基准额
373万
土地值
281万
土地比133%
高估
灾害信息
海拔174.3m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金70,240日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
10 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 3,730,000万 | 22.6% | — |
| 2026-04-04 | 3,730,000万 | 22.6% | — |
| 2026-04-03 | 3,730,000万 | 22.6% | — |
| 2026-04-02 | 3,730,000万 | 22.6% | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-03-19 (剩余-18天) |
|---|---|
| 状态 | 已结束 |
| 都道府县 | 岐阜県 |
| 市区町村 | 土岐市 |
| 纬度/経度 | 35.3285, 137.1910 |
| 数据更新时间 | 2026-04-05 18:11 |
| 分析时间 | 2026-03-18 18:37 |
| 详情获取时间 | 2026-03-27 18:15 |
岐阜県 的市场数据（31件）
本物件
22.6%
县平均
30.5%
-7.9pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
租赁需求
4/25
☆☆☆☆☆
结构
木造瓦葺平家建
种类（登记）
工場
户型
その他
权利与费用
登记面积
159.90m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
準工業地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
75万日元
最低买受价
298万日元
开标日期
2026-03-26
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三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp