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土地建物 岐阜県土岐市下石町字裏山 ７０９番地３
00000004021 / 岐阜地方裁判所多治見支部 / 令和06年(ケ)第8号
期間終了
終了
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
373万円
基準
土地
土地比133% 割高
面積
70.2m²
21.2坪
表面利回り
22.6%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額2,809,600円
基準額
373万
土地値
281万
土地比133%
割高
ハザード情報
標高174.3m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 70,240円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
10件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 3,730,000万 | 22.6% | — |
| 2026-04-04 | 3,730,000万 | 22.6% | — |
| 2026-04-03 | 3,730,000万 | 22.6% | — |
| 2026-04-02 | 3,730,000万 | 22.6% | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-03-19 (残り-18日) |
|---|---|
| ステータス | 期間終了 |
| 都道府県 | 岐阜県 |
| 市区町村 | 土岐市 |
| 緯度/経度 | 35.3285, 137.1910 |
| データ更新日時 | 2026-04-05 18:11 |
| 分析日時 | 2026-03-18 18:37 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-03-27 18:15 |
岐阜県 の市場データ（31件）
この物件
22.6%
県平均
30.5%
-7.9pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
木造瓦葺平家建
種類（登記）
工場
間取り
その他
権利・費用
登記面積
159.90m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
75万円
買受可能価額
298万円
開札期日
2026-03-26
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp