房产列表 > 00000004944
土地建物 島根県松江市大垣町字名原 １７９７番地 松江市大垣町字半田 １７８４番地
00000004944 / 松江地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第9号
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
97万日元
基准
土地
土地比21% 低估
面积
116.0m²
35.1坪
最近车站
高ノ宮
步行1分钟 (106m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额4,640,800日元
基准额
97万
土地值
464万
土地比21%
低估
人口动态（国势调查）
市区町村人口203,069人
人口增减率（5年）
-2.5%
减少
-10%0%+10%
交通出行
最近车站高ノ宮
距离106m（步行1分钟）
线路一畑電車
近站（步行5分钟以内）
灾害信息
海拔4.2m
洪水风险
高
泥石流风险
低
地图
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 97万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-07-08 (剩余26天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 島根県 |
| 市区町村 | 松江市 |
| 纬度/経度 | 35.4720, 132.9293 |
| 数据更新时间 | 2026-06-11 18:11 |
| 分析时间 | 2026-06-11 18:30 |
| 详情获取时间 | 2026-06-11 18:15 |
島根県 的市场数据（4件）
近邻平均收益率
20.7%
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成10年1月 (寿命消耗率 127%)
租赁需求
19/25
★★★☆☆
结构
木造瓦葺2階建
种类（登记）
納屋
户型
その他
建筑总面积
343.08m²
权利与费用
⚠ 共有份额出售
登记面积
175.20m²
土地权利
所有権・その他
占用者
あり
法规与竞标信息
用途地域
市街化調整区域
建蔽率
70%
容积率
200%
保证金
19万日元
最低买受价
78万日元
开标日期
2026-07-13
卖出决定日
2026-07-30
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp