房产列表 > 00000016475
土地建物 山梨県笛吹市春日居町桑戸字沼荒 ９１１番地
00000016475 / 甲府地方裁判所本庁 / 令和06年(ケ)第138号
竞标中
上架中
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
你觉得怎么样？
投票后查看其他人的意见
基准价格
660万日元
基准
土地
土地比162% 高估
面积
102.2m²
30.9坪
表面收益率
18.6%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额4,086,000日元
基准额
660万
土地值
409万
土地比162%
高估
灾害信息
海拔296.6m
洪水风险
安全
泥石流风险
注意
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金102,150日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
11 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 6,600,000万 | 18.6% | — |
| 2026-04-04 | 6,600,000万 | 18.6% | — |
| 2026-04-03 | 6,600,000万 | 18.6% | — |
| 2026-04-02 | 6,600,000万 | 18.6% | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-14 (剩余38天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 山梨県 |
| 市区町村 | 笛吹市 |
| 纬度/経度 | 35.6732, 138.6638 |
| 数据更新时间 | 2026-04-05 18:11 |
| 分析时间 | 2026-03-18 18:36 |
| 详情获取时间 | 2026-03-24 18:17 |
山梨県 的市场数据（23件）
本物件
18.6%
县平均
36.4%
-17.8pt 低于平均
📤 分享此房产
相似条件的房产
土地建物
47.3%
6,880,000日元
山梨県富士吉田市上吉田東三丁目 １２３０番地４
土地建物
80.3%
3,100,000日元
山梨県甲府市住吉一丁目 １６４番地２
土地建物
4,480,000日元
山梨県上野原市棡原 ６４１０番地１
土地建物
65.0%
4,020,000日元
山梨県富士吉田市上暮地七丁目 ９８９番地１
三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）
请在BIT官网查阅三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）。其中包含权利关系、占用状况、建筑状态等竞标决策不可或缺的信息。
搜索关键词：甲府地方裁判所本庁 令和06年(ケ)第138号
在BIT查看三套文件 →
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp