房产列表 > 00000025705
マンション 福岡県太宰府市吉松四丁目３２７番地１、３２８番地８、３２８番地９
00000025705 / 福岡地方裁判所本庁 / 令和08年(ケ)第12号
竞标中
上架中
5 浏览
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
你觉得怎么样？
投票后查看其他人的意见
基准价格
1,277万日元
基准
土地
土地比291% 高估
面积
68.6m²
20.8坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价80,000日元/m²
路线价（推定）64,000日元/m²
坪单价211,570日元/坪
土地评估总额4,391,680日元
基准额
1,277万
土地值
439万
土地比291%
高估
灾害信息
海拔40.7m
洪水风险
安全
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金69,170日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 1,277万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-07-01 (剩余22天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 福岡県 |
| 市区町村 | 太宰府市 |
| 纬度/経度 | 33.5117, 130.4926 |
| 数据更新时间 | 2026-06-08 18:11 |
| 分析时间 | 2026-06-08 19:41 |
| 详情获取时间 | 2026-06-08 18:21 |
福岡県 的市场数据（36件）
本物件
6.5%
县平均
22.2%
-15.7pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成19年3月 (寿命消耗率 40%)
租赁需求
10/25
★★☆☆☆
结构
鉄筋コンクリート造1階建
种类（登记）
居宅
户型
3LDK,バルコニー約11m2
楼层
2階
总户数
61户
建筑总面积
68.62m²
权利与费用
登记面积
68.62m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
管理费
27,395日元/月
法规与竞标信息
保证金
255万日元
最低买受价
1,022万日元
开标日期
2026-07-07
卖出决定日
2026-07-22
📤 分享此房产
相似条件的房产
土地建物
13.9%
11,100,000日元
福岡県太宰府市国分五丁目９９７番地３４
マンション
22.2%
5,120,000日元
福岡県糟屋郡粕屋町大字内橋字ヲベタ１９７番地１
マンション
8.8%
8,960,000日元
福岡県糸島市波多江駅北二丁目７番地４
土地建物
16.6%
7,760,000日元
福岡県宮若市龍徳字奥百合野８番地１７２
物件分析报告
下载包含AI风险评分、收益率分析和灾害评估的PDF报告。可用于融资咨询。
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp