房产列表 > 00000025629
マンション 福岡県糸島市波多江駅北二丁目７番地４
00000025629 / 福岡地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第181号
竞标中
上架中
15 浏览
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
你觉得怎么样？
投票后查看其他人的意见
基准价格
896万日元
基准
土地
土地比213% 高估
面积
65.8m²
19.9坪
表面收益率
8.8%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价80,000日元/m²
路线价（推定）64,000日元/m²
坪单价211,570日元/坪
土地评估总额4,211,200日元
基准额
896万
土地值
421万
土地比213%
高估
灾害信息
海拔7.5m
洪水风险
中
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金65,800日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
3 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 896万 | 8.8% | — |
| 2026-05-19 | 896万 | 8.8% | — |
| 2026-05-18 | 896万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-10 (剩余20天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 福岡県 |
| 市区町村 | 糸島市 |
| 纬度/経度 | 33.5649, 130.2218 |
| 数据更新时间 | 2026-05-20 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-18 19:22 |
| 详情获取时间 | 2026-05-18 18:22 |
福岡県 的市场数据（58件）
本物件
8.8%
县平均
21.2%
-12.4pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成4年3月 (寿命消耗率 72%)
租赁需求
10/25
★★☆☆☆
结构
鉄筋コンクリート造1階建
种类（登记）
居宅
户型
3LDK,バルコニー約11m2
楼层
6階
总户数
49户
建筑总面积
65.80m²
权利与费用
登记面积
65.80m²
土地权利
所有権
占用者
あり
管理费
37,420日元/月
法规与竞标信息
保证金
179万日元
最低买受价
717万日元
开标日期
2026-06-16
卖出决定日
2026-07-01
📤 分享此房产
相似条件的房产
土地建物
18.5%
11,160,000日元
福岡県中間市朝霧二丁目 ９８６番地１４９、９８６番地１９８
土地建物
3,830,000日元
福岡県嘉麻市下臼井字ハタ町９９３番地９、９９３番地６、９９３番地８、２１２０番地５
土地建物
55.0%
2,130,000日元
福岡県飯塚市伊岐須字滝ヶ下３１４番地４
土地建物
470,000日元
福岡県八女市柳島字東名 １９１番地
物件分析报告
下载包含AI风险评分、收益率分析和灾害评估的PDF报告。可用于融资咨询。
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp