房产列表 > 00000021118
マンション 東京都立川市錦町六丁目７番地
00000021118 / 東京地方裁判所立川支部 / 令和07年(ケ)第243号
竞标中
上架中
11 浏览
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
你觉得怎么样？
投票后查看其他人的意见
基准价格
1,162万日元
基准
土地
土地比73% 低估
面积
50.0m²
15.1坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价400,000日元/m²
路线价（推定）320,000日元/m²
坪单价1,057,850日元/坪
土地评估总额16,003,200日元
基准额
1,162万
土地值
1,600万
土地比73%
低估
灾害信息
海拔74.4m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金62,941日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 1,162万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-24 (剩余22天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 東京都 |
| 市区町村 | 立川市 |
| 纬度/経度 | 35.6898, 139.4182 |
| 数据更新时间 | 2026-06-01 18:11 |
| 分析时间 | 2026-06-01 19:03 |
| 详情获取时间 | 2026-06-01 18:18 |
東京都 的市场数据（79件）
本物件
6.5%
县平均
9.2%
-2.7pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和54年8月 (寿命消耗率 100%)
租赁需求
10/25
★★☆☆☆
结构
鉄筋コンクリート造1階建
种类（登记）
居宅
户型
2LDK (洋室:2,居間・食事室,台所,浴室・洗面室,トイレ等)
楼层
5階
总户数
19户
建筑总面积
50.01m²
权利与费用
⚠ 共有份额出售
登记面积
50.01m²
土地权利
所有権
占用者
あり
管理费
21,000日元/月
法规与竞标信息
用途地域
準工業地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
232万日元
最低买受价
930万日元
开标日期
2026-06-30
卖出决定日
2026-07-15
📤 分享此房产
相似条件的房产
土地建物
6.5%
24,540,000日元
東京都立川市上砂町三丁目３４番地１６
マンション
6.5%
33,850,000日元
東京都八王子市横山町１４５番地１
マンション
6.5%
21,360,000日元
東京都府中市栄町三丁目２２番地１
土地
6.5%
8,880,000日元
東京都八王子市長房町１４３３番５
物件分析报告
下载包含AI风险评分、收益率分析和灾害评估的PDF报告。可用于融资咨询。
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp