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土地建物 佐賀県唐津市菜畑字松円寺山３３３６番地１
00000006410 / 佐賀地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第27号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
60万日元
基准
土地
土地比35% 低估
面积
42.6m²
12.9坪
表面收益率
85.8%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额1,704,800日元
基准额
60万
土地值
170万
土地比35%
低估
灾害信息
海拔33.2m
洪水风险
安全
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金42,620日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 60万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-18 (剩余23天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 佐賀県 |
| 市区町村 | 唐津市 |
| 纬度/経度 | 33.4480, 129.9566 |
| 数据更新时间 | 2026-05-25 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-25 19:19 |
| 详情获取时间 | 2026-05-25 18:22 |
佐賀県 的市场数据（7件）
本物件
85.8%
县平均
44.9%
+40.9pt 高于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
租赁需求
4/25
☆☆☆☆☆
结构
木造かわらぶき平家建
种类（登记）
居宅
户型
1LDK
权利与费用
土地权利
その他
占用者
あり
法规与竞标信息
保证金
12万日元
最低买受价
48万日元
开标日期
2026-06-25
卖出决定日
2026-07-14
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp