房产列表 > 00000006412
土地建物 佐賀県小城市小城町晴気字一本松１３５５番地５
00000006412 / 佐賀地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第54号
竞标中
上架中
8 浏览
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
你觉得怎么样？
投票后查看其他人的意见
基准价格
260万日元
基准
土地
土地比64% 低估
面积
102.0m²
30.8坪
表面收益率
47.0%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额4,078,800日元
基准额
260万
土地值
408万
土地比64%
低估
灾害信息
海拔30.3m
洪水风险
安全
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金101,970日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 260万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-18 (剩余23天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 佐賀県 |
| 市区町村 | 小城市 |
| 纬度/経度 | 33.2918, 130.1753 |
| 数据更新时间 | 2026-05-25 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-25 19:20 |
| 详情获取时间 | 2026-05-25 18:22 |
佐賀県 的市场数据（7件）
本物件
47.0%
县平均
44.9%
+2.1pt 高于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成6年4月 (寿命消耗率 145%)
租赁需求
4/25
☆☆☆☆☆
结构
木造スレート葺2階建
种类（登记）
居宅
户型
その他
建筑总面积
101.97m²
权利与费用
⚠ 共有份额出售
登记面积
215.67m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
都市計画区域内無指定
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
52万日元
最低买受价
208万日元
开标日期
2026-06-25
卖出决定日
2026-07-14
📤 分享此房产
相似条件的房产
土地建物
54.2%
3,375,000日元
佐賀県武雄市東川登町大字永野字惣田町６７０４番地３
土地建物
80.6%
4,819,000日元
佐賀県武雄市北方町大字志久字柳原２０９０番地、２０９１番地１
土地建物
33.4%
4,399,000日元
佐賀県伊万里市脇田町字上ノ山１４５４番地１０８
土地建物
9,601,000日元
佐賀県唐津市東町１９番地６
物件分析报告
下载包含AI风险评分、收益率分析和灾害评估的PDF报告。可用于融资咨询。
三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）
请在BIT官网查阅三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）。其中包含权利关系、占用状况、建筑状态等竞标决策不可或缺的信息。
搜索关键词：佐賀地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第54号
在BIT查看三套文件 →
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp