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土地建物 千葉県八千代市勝田台一丁目５番地４
00000049776 / 千葉地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第334号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
1,256万日元
基准
土地
土地比174% 高估
面积
90.4m²
27.3坪
表面收益率
8.6%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价100,000日元/m²
路线价（推定）80,000日元/m²
坪单价264,462日元/坪
土地评估总额7,230,400日元
基准额
1,256万
土地值
723万
土地比174%
高估
灾害信息
海拔24.6m
洪水风险
低
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金90,380日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 1,256万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-17 (剩余22天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 千葉県 |
| 市区町村 | 八千代市 |
| 纬度/経度 | 35.7148, 140.1248 |
| 数据更新时间 | 2026-05-25 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-25 18:58 |
| 详情获取时间 | 2026-05-25 18:19 |
千葉県 的市场数据（68件）
本物件
8.6%
县平均
24.8%
-16.2pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
租赁需求
8/25
★☆☆☆☆
结构
木造かわらぶき2階建
种类（登记）
居宅
户型
3LDK
建筑总面积
90.38m²
权利与费用
登记面积
99.19m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
近隣商業地域
建蔽率
80%
容积率
300%
保证金
251万日元
最低买受价
1,005万日元
开标日期
2026-06-24
卖出决定日
2026-07-08
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三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp