从实际成交数据中把握各区域行情
和歌山県の2026年6月(直近30日間)の競売市場では、売却件数8件、平均落札倍率1.49倍、平均入札者数4.4人、平均落札価格5,723,600円となりました。全国平均(落札倍率1.72倍、入札者5.9人)と比較すると、いずれの指標も全国を下回っており、県内の競売はやや低調な需給状況にあると見られます。一方で、注目事例として、和歌山市の物件は基準価格3,230,000円に対し落札価格9,199,700円(倍率2.85倍、入札7人)、紀の川市の物件は基準1,400,000円に対し3,240,000円(同2.31倍、入札11人)、岩出市の物件は基準4,830,000円に対し10,339,100円(同2.14倍、入札9人)と、特定の物件では高い競争率と倍率が観察され、地域や物件条件による選別が顕著に表れています。
| 法院 / 案号 | 类型 | 地址 | 基准价格 ↕ | 成交价格 ↕ | 溢价率 ↕ | 竞标数 ↕ | ||
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👁 119
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和歌山地方裁判所御坊支部
令和07年(ケ)第1号
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土地建物 | 和歌山県日高郡美浜町大字吉原字長通452番地 |
1,004万
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1,100万
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1.1x | 详情 | |
👁 131
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和歌山地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第55号
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土地建物 | 和歌山県紀の川市杉原字山添 39番地4 |
1,586万
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1,477万
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0.93x | 详情 | |
👁 165
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和歌山地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第61号
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土地建物 | 和歌山県和歌山市木ノ本字谷河橋 751番地13 |
323万
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920万
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2.85x | 详情 | |
👁 120
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和歌山地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第2号
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土地建物 | 和歌山県橋本市高野口町大野字上知山 861番地7 |
198万
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169万
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0.85x | 详情 | |
👁 192
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和歌山地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第65号
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土地建物 | 和歌山県紀の川市深田字金剛谷 222番地11 |
140万
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324万
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2.31x | 详情 | |
👁 169
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和歌山地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第67号
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土地建物 | 和歌山県岩出市新田広芝字高山 35番地12 |
483万
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1,034万
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2.14x | 详情 | |
👁 108
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和歌山地方裁判所田辺支部
令和07年(ケ)第3号
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土地建物 | 和歌山県西牟婁郡白浜町堅田字福田491番地2 |
541万
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433万
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0.8x | 详情 | |
👁 140
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和歌山地方裁判所田辺支部
令和07年(ヌ)第6号
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土地建物 | 和歌山県西牟婁郡白浜町字白島 1175番地4 |
62万
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181万
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2.92x | 详情 | |
👁 205
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和歌山地方裁判所田辺支部
令和07年(ケ)第8号
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土地建物 | 和歌山県西牟婁郡上富田町南紀の台 1805番地671、1805番地672 |
601万
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892万
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1.48x | 详情 | |
👁 131
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和歌山地方裁判所御坊支部
令和07年(ケ)第5号
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土地建物 | 和歌山県御坊市湯川町財部字西新田 1097番地8 |
165万
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309万
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1.87x | 详情 | |
👁 119
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和歌山地方裁判所御坊支部
令和06年(ケ)第6号
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土地建物 | 和歌山県御坊市島字上三百歩626番地21 |
90万
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72万
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0.8x | 详情 |