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マンション 埼玉県入間市大字野田字宮ノ后 １４８４番地１
00000015914 / さいたま地方裁判所川越支部 / 令和07年(ケ)第211号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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🤖 AI文件分析
该房产是位于入间市的一套分户产权公寓。业主居住在该单元，存在管理费滞纳。室内有霉菌和猫造成的损坏迹象。
🏠
占用状况
所有人
⚠️
风险评分
3/5
🔧
建筑状况
一般
🏗
重建
不明
风险因素:
管理費等の滞納あり洗面所の壁と天井がカビで一部剥がれているタバコの煙による黄ばみがある猫による傷みがある
AI自动分析结果。投资决策前请务必确认三套文件原件。
基准价格
406万日元
基准
土地
土地比81% 低估
面积
52.2m²
15.8坪
表面收益率
15.4%
0%7%10%15%20%
最近车站
元加治
步行8分钟 (633m)
分析数据
土地评估
公示地价120,000日元/m²
路线价（推定）96,000日元/m²
坪单价317,355日元/坪
土地评估总额5,012,160日元
基准额
406万
土地值
501万
土地比81%
低估
交通出行
最近车站元加治
距离633m（步行8分钟）
步行范围
灾害信息
海拔84.9m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金52,210日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
2 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 406万 | 15.4% | — |
| 2026-05-19 | 406万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-11 (剩余21天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 埼玉県 |
| 市区町村 | 入間市 |
| 纬度/経度 | 35.8452, 139.3498 |
| 数据更新时间 | 2026-05-20 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-19 19:14 |
| 详情获取时间 | 2026-05-19 18:20 |
埼玉県 的市场数据（47件）
本物件
15.4%
县平均
17.0%
-1.6pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成7年5月 (寿命消耗率 66%)
租赁需求
21/25
★★★★☆
结构
鉄筋コンクリート造1階建
种类（登记）
居宅
户型
3LDK バルコニーあり
楼层
5階
总户数
37户
建筑总面积
52.21m²
权利与费用
登记面积
52.21m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
管理费
30,300日元/月
法规与竞标信息
保证金
81万日元
最低买受价
325万日元
开标日期
2026-06-18
卖出决定日
2026-07-02
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物件分析报告
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp