房产列表 > 00000012821
土地 神奈川県中郡大磯町大磯字羽白山７９２番８
00000012821 / 横浜地方裁判所小田原支部 / 令和07年(ヌ)第46号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
81万日元
基准
土地
土地比1% 低估
面积
388.6m²
117.5坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
最近车站
大磯
步行4分钟 (290m)
分析数据
土地评估
公示地价180,000日元/m²
路线价（推定）144,000日元/m²
坪单价476,032日元/坪
土地评估总额55,951,200日元
基准额
81万
土地值
5,595万
土地比1%
低估
交通出行
最近车站大磯
距离290m（步行4分钟）
线路東日本旅客鉄道
近站（步行5分钟以内）
灾害信息
海拔74.3m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金4,371日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
3 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 81万 | 6.5% | — |
| 2026-05-13 | 81万 | 6.5% | — |
| 2026-05-12 | 81万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-11 (剩余27天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 神奈川県 |
| 市区町村 | 中郡大磯町 |
| 纬度/経度 | 35.3139, 139.3129 |
| 数据更新时间 | 2026-05-14 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-12 18:32 |
| 详情获取时间 | 2026-05-12 18:16 |
神奈川県 的市场数据（91件）
本物件
6.5%
县平均
14.1%
-7.6pt 低于平均
房产详情（BIT）
权利与费用
登记面积
328.75m²
法规与竞标信息
地目
山林
用途地域
市街化調整区域
建蔽率
50%
容积率
100%
保证金
16万日元
最低买受价
65万日元
开标日期
2026-06-17
卖出决定日
2026-06-30
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物件分析报告
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp