房产列表 > 00000003644
土地 群馬県桐生市境野町三丁目１３０３番８
00000003644 / 前橋地方裁判所桐生支部 / 令和06年(ケ)第26号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
140万日元
基准
土地
土地比10% 低估
面积
341.0m²
103.2坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额13,640,000日元
基准额
140万
土地值
1,364万
土地比10%
低估
灾害信息
海拔93.5m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金7,583日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
3 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 140万 | 6.5% | — |
| 2026-05-12 | 140万 | 6.5% | — |
| 2026-05-11 | 140万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-18 (剩余35天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 群馬県 |
| 市区町村 | 桐生市 |
| 纬度/経度 | 36.3896, 139.3446 |
| 数据更新时间 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-11 18:31 |
| 详情获取时间 | 2026-05-11 18:15 |
群馬県 的市场数据（47件）
本物件
6.5%
县平均
28.8%
-22.3pt 低于平均
房产详情（BIT）
权利与费用
登记面积
341.00m²
法规与竞标信息
地目
雑種地
用途地域
準工業地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
28万日元
最低买受价
112万日元
开标日期
2026-06-25
卖出决定日
2026-07-16
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物件分析报告
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp