房产列表 > 00000012976
土地建物 岡山県岡山市東区西大寺中三丁目１０７８番地１
00000012976 / 岡山地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第113号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
343万日元
基准
土地
土地比20% 低估
面积
301.0m²
91.1坪
最近车站
西大寺
步行9分钟 (684m)
分析数据
土地评估
公示地价70,000日元/m²
路线价（推定）56,000日元/m²
坪单价185,124日元/坪
土地评估总额16,856,000日元
基准额
343万
土地值
1,686万
土地比20%
低估
人口动态（国势调查）
市区町村人口724,691人
人口增减率（5年）
+0.2%
持平
-10%0%+10%
交通出行
最近车站西大寺
距离684m（步行9分钟）
步行范围
灾害信息
海拔3.4m
洪水风险
高
泥石流风险
低
地图
价格历史
2 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 343万 | — | — |
| 2026-05-07 | 343万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-11 (剩余33天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 岡山県 |
| 市区町村 | 岡山市 |
| 纬度/経度 | 34.6561, 134.0397 |
| 数据更新时间 | 2026-05-08 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-07 18:43 |
| 详情获取时间 | 2026-05-07 18:17 |
岡山県 的市场数据（28件）
近邻平均收益率
38.7%
房产详情（BIT）
建筑信息
租赁需求
15/25
★★★☆☆
结构
木造瓦葺2階建
种类（登记）
居宅
户型
その他
建筑总面积
783.91m²
权利与费用
登记面积
148.76m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
第一種住居地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
69万日元
最低买受价
275万日元
开标日期
2026-06-18
卖出决定日
2026-07-09
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp