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土地建物 愛知県蒲郡市鹿島町宮ノ要 ２３番地５
00000005830 / 名古屋地方裁判所豊橋支部 / 令和07年(ケ)第17号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
1,105万日元
基准
土地
土地比124% 高估
面积
101.3m²
30.7坪
表面收益率
11.0%
0%7%10%15%20%
最近车站
三河鹿島
步行5分钟 (404m)
分析数据
土地评估
公示地价110,000日元/m²
路线价（推定）88,000日元/m²
坪单价290,909日元/坪
土地评估总额8,918,800日元
基准额
1,105万
土地值
892万
土地比124%
高估
交通出行
最近车站三河鹿島
距离404m（步行5分钟）
步行范围
灾害信息
海拔5.7m
洪水风险
中
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金101,350日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 1,105万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-20 (剩余22天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 愛知県 |
| 市区町村 | 蒲郡市 |
| 纬度/経度 | 34.8158, 137.1929 |
| 数据更新时间 | 2026-04-27 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-27 18:53 |
| 详情获取时间 | 2026-04-27 18:21 |
愛知県 的市场数据（67件）
本物件
11.0%
县平均
15.4%
-4.4pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和47年6月 (寿命消耗率 245%)
租赁需求
21/25
★★★★☆
结构
鉄骨造スレートぶき2階建
种类（登记）
倉庫
户型
5DK
建筑总面积
1070.60m²
权利与费用
登记面积
89.25m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
第一種住居地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
221万日元
最低买受价
884万日元
开标日期
2026-05-27
卖出决定日
2026-06-17
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愛知県名古屋市守山区翠松園二丁目５０５番
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp