房产列表 > 00000016531
土地建物 山梨県甲斐市宇津谷字大ノ田 ３９６番地
00000016531 / 甲府地方裁判所本庁 / 令和06年(ケ)第144号
已售
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
成交结果
基准
134万日元
成交价
123万日元
差额 +-11万日元
0.92x
竞标人数
2人
成交日期
2026-05-21
基准价格
134万日元
基准
土地
土地比24% 低估
面积
137.4m²
41.6坪
最近车站
塩崎
步行12分钟 (953m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额5,498,000日元
基准额
134万
土地值
550万
土地比24%
低估
交通出行
最近车站塩崎
距离953m（步行12分钟）
稍远
灾害信息
海拔321.6m
洪水风险
安全
泥石流风险
注意
地图
价格历史
24 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 134万 | — | — |
| 2026-05-13 | 134万 | — | — |
| 2026-05-12 | 134万 | — | — |
| 2026-05-11 | 134万 | — | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-14 |
|---|---|
| 状态 | 已售 |
| 都道府县 | 山梨県 |
| 市区町村 | 甲斐市 |
| 成交价格 | 1,234,800日元 (乖离率 -7.9%) |
| 竞标人数 | 2人 |
| 纬度/経度 | 35.6874, 138.4770 |
| 数据更新时间 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-22 19:11 |
| 详情获取时间 | 2026-04-21 18:21 |
山梨県 的市场数据（21件）
近邻平均收益率
21.8%
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和53年11月 (寿命消耗率 218%)
租赁需求
13/25
★★☆☆☆
结构
木造かわらぶき2階建
种类（登记）
居宅
户型
その他
建筑总面积
137.45m²
权利与费用
登记面积
360.51m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
都市計画区域内無指定
建蔽率
70%
容积率
200%
保证金
27万日元
最低买受价
107万日元
开标日期
2026-05-21
卖出决定日
2026-06-11
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp