房产列表 > 00000003487
土地建物 新潟県上越市三ツ屋町 ５１番地１２
00000003487 / 新潟地方裁判所高田支部 / 令和07年(ケ)第24号
竞标中
上架中
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
你觉得怎么样？
投票后查看其他人的意见
基准价格
1,002万日元
基准
土地
土地比188% 高估
面积
133.2m²
40.3坪
表面收益率
15.9%
0%7%10%15%20%
最近车站
黒井
步行18分钟 (1454m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额5,328,000日元
基准额
1,002万
土地值
533万
土地比188%
高估
交通出行
最近车站黒井
距离1454m（步行18分钟）
公交范围
灾害信息
海拔2.4m
洪水风险
高
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金133,200日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-12 | 10,020,000万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-18 (剩余35天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 新潟県 |
| 市区町村 | 上越市 |
| 纬度/経度 | 37.1713, 138.2648 |
| 数据更新时间 | 2026-04-12 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-12 18:35 |
| 详情获取时间 | 2026-04-12 18:17 |
新潟県 的市场数据（74件）
本物件
15.9%
县平均
28.9%
-12.9pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成19年7月 (寿命消耗率 86%)
租赁需求
13/25
★★☆☆☆
结构
木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
种类（登记）
居宅
户型
5LDK
建筑总面积
133.20m²
权利与费用
登记面积
238.52m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
準工業地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
200万日元
最低买受价
802万日元
开标日期
2026-05-21
卖出决定日
2026-06-04
📤 分享此房产
相似条件的房产
土地建物
22.0%
8,280,000日元
新潟県上越市幸町 ３１番地２
土地建物
18.0%
6,770,000日元
新潟県上越市北本町三丁目 １３９３番地４
土地建物
16.8%
9,630,000日元
新潟県上越市木田二丁目 ３５４番地１４
土地建物
820,000日元
新潟県上越市大字黒井字釜前 ２１７１番地１０、２１７１番地１４、２１７２番地４
三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）
请在BIT官网查阅三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）。其中包含权利关系、占用状况、建筑状态等竞标决策不可或缺的信息。
搜索关键词：新潟地方裁判所高田支部 令和07年(ケ)第24号
在BIT查看三套文件 →
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp