房产列表 > 00000006536
土地 静岡県掛川市青葉台７７５番１６
00000006536 / 静岡地方裁判所浜松支部 / 令和06年(ケ)第51号
竞标中
上架中
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
130万日元
基准
土地
土地比16% 低估
面积
208.8m²
63.2坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
最近车站
掛川
步行22分钟 (1765m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额8,350,800日元
基准额
130万
土地值
835万
土地比16%
低估
交通出行
最近车站掛川
距离1765m（步行22分钟）
公交范围
灾害信息
海拔40.2m
洪水风险
安全
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金7,041日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
4 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 1,300,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-04 | 1,300,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-03 | 1,300,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-02 | 1,300,000万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-13 (剩余37天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 静岡県 |
| 市区町村 | 掛川市 |
| 纬度/経度 | 34.7737, 138.0335 |
| 数据更新时间 | 2026-04-05 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-02 18:37 |
| 详情获取时间 | 2026-04-02 18:17 |
静岡県 的市场数据（80件）
本物件
6.5%
县平均
21.5%
-15.0pt 低于平均
房产详情（BIT）
权利与费用
⚠ 含非出售物件
登记面积
208.77m²
法规与竞标信息
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
26万日元
最低买受价
104万日元
开标日期
2026-05-20
卖出决定日
2026-06-10
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp