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土地建物 福島県喜多方市豊川町沢部字於申壇 １８番地
00000005286 / 福島地方裁判所会津若松支部 / 令和07年(ケ)第10号
已售
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
成交结果
基准
579万日元
成交价
2,042万日元
差额 +1,463万日元
3.53x
竞标人数
4人
成交日期
2026-03-17
成交收益率
2.8%
基准9.9%
基准价格
579万日元
基准
土地
土地比303% 高估
面积
47.7m²
14.4坪
表面收益率
9.9%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额1,908,800日元
基准额
579万
土地值
191万
土地比303%
高估
灾害信息
海拔191.6m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
价格历史
2 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-17 | 579万 | 9.9% | — |
| 2026-03-15 | 579万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-03-18 |
|---|---|
| 状态 | 已售 |
| 都道府县 | 福島県 |
| 市区町村 | 喜多方市 |
| 成交价格 | 20,418,000日元 (乖离率 +252.6%) |
| 竞标人数 | 4人 |
| 纬度/経度 | 37.6259, 139.8700 |
| 数据更新时间 | 2026-03-17 18:13 |
| 分析时间 | 2026-03-16 18:31 |
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9.9%
县平均
27.2%
-17.3pt 低于平均
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp