成交结果

基准

579万日元

成交价

2,042万日元

差额 +1,463万日元 3.53x

竞标人数

4人

成交日期

2026-03-17

成交收益率

2.8%

基准9.9%

基准价格

579万日元

基准

土地

土地比303% 高估

面积

47.7m²

14.4坪

表面收益率

9.9%

0%7%10%15%20%

分析数据

土地评估

公示地价50,000日元/m²

路线价（推定）40,000日元/m²

坪单价132,231日元/坪

土地评估总额1,908,800日元

基准额

579万

土地值

191万

土地比303% 高估

灾害信息

海拔191.6m

洪水风险安全

泥石流风险需确认

地图

价格历史

2 条记录

日期	基准价格	收益率	变动
2026-03-17	5,790,000万	9.9%	—
2026-03-15	5,790,000万	—	首次

房产信息

竞标截止	2026-03-18
状态	已售
都道府县	福島県
市区町村	喜多方市
成交价格	20,418,000日元 (乖离率 +252.6%)
竞标人数	4人
纬度/経度	37.6259, 139.8700
数据更新时间	2026-03-17 18:13
分析时间	2026-03-16 18:31

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本物件

9.9%

县平均

35.5%

-25.6pt 低于平均

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搜索关键词：福島地方裁判所会津若松支部令和07年(ケ)第10号

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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp

土地建物 福島県喜多方市豊川町沢部字於申壇 １８番地