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土地建物 福島県いわき市平字新町 ６番地４
00000005190 / 福島地方裁判所いわき支部 / 令和07年(ケ)第27号
已售
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
成交结果
基准
1,166万日元
成交价
1,219万日元
差额 +53万日元
1.05x
竞标人数
3人
成交日期
2026-03-24
成交收益率
10.4%
基准10.8%
基准价格
1,166万日元
基准
土地
土地比277% 高估
面积
105.2m²
31.8坪
表面收益率
10.8%
0%7%10%15%20%
最近车站
いわき
步行16分钟 (1266m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额4,206,400日元
基准额
1,166万
土地值
421万
土地比277%
高估
交通出行
最近车站いわき
距离1266m（步行16分钟）
线路東日本旅客鉄道
公交范围
灾害信息
海拔9.0m
洪水风险
中
泥石流风险
低
地图
价格历史
2 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-24 | 11,660,000万 | 10.8% | — |
| 2026-03-15 | 11,660,000万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-03-17 |
|---|---|
| 状态 | 已售 |
| 都道府县 | 福島県 |
| 市区町村 | いわき市 |
| 成交价格 | 12,189,000日元 (乖离率 +4.5%) |
| 竞标人数 | 3人 |
| 纬度/経度 | 37.0558, 140.8782 |
| 数据更新时间 | 2026-03-16 18:12 |
| 分析时间 | 2026-03-16 18:31 |
福島県 的市场数据（26件）
本物件
10.8%
县平均
35.5%
-24.7pt 低于平均
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三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp