房产列表 > 00000025663
土地建物 熊本県玉名郡長洲町大字腹赤字上北口２７１番地５
00000025663 / 熊本地方裁判所本庁 / 令和06年(ケ)第57号
竞标中
上架中
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
1,514万日元
基准
土地
土地比316% 高估
面积
119.7m²
36.2坪
表面收益率
9.5%
0%7%10%15%20%
最近车站
長洲
步行24分钟 (1906m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额4,789,200日元
基准额
1,514万
土地值
479万
土地比316%
高估
交通出行
最近车站長洲
距离1906m（步行24分钟）
线路九州旅客鉄道
公交范围
灾害信息
海拔12.1m
洪水风险
中
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金119,730日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
11 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 15,137,000万 | 9.5% | — |
| 2026-04-04 | 15,137,000万 | 9.5% | — |
| 2026-04-03 | 15,137,000万 | 9.5% | — |
| 2026-04-02 | 15,137,000万 | 9.5% | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-04-14 (剩余8天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 熊本県 |
| 市区町村 | 玉名郡長洲町 |
| 纬度/経度 | 32.9261, 130.4716 |
| 数据更新时间 | 2026-04-05 18:11 |
| 分析时间 | 2026-03-25 00:59 |
| 详情获取时间 | 2026-03-25 00:27 |
熊本県 的市场数据（13件）
本物件
9.5%
县平均
22.6%
-13.1pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成24年3月 (寿命消耗率 64%)
租赁需求
11/25
★★☆☆☆
结构
軽量鉄骨造スレートぶき2階建
种类（登记）
居宅
户型
その他
建筑总面积
119.73m²
权利与费用
⚠ 共有份额出售
登记面积
1.43m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
都市計画区域内無指定
建蔽率
70%
容积率
200%
保证金
303万日元
最低买受价
1,211万日元
开标日期
2026-04-20
卖出决定日
2026-05-13
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp