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土地建物 熊本県玉名郡長洲町大字腹赤字上北口２７１番地５
00000025663 / 熊本地方裁判所本庁 / 令和06年(ケ)第57号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,514万円
基準
土地
土地比316% 割高
面積
119.7m²
36.2坪
表面利回り
9.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
長洲
徒歩24分 (1906m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額4,789,200円
基準額
1,514万
土地値
479万
土地比316%
割高
交通アクセス
最寄駅長洲
距離1906m（徒歩24分）
路線九州旅客鉄道
バス圏
ハザード情報
標高12.1m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 119,730円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
11件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 15,137,000万 | 9.5% | — |
| 2026-04-04 | 15,137,000万 | 9.5% | — |
| 2026-04-03 | 15,137,000万 | 9.5% | — |
| 2026-04-02 | 15,137,000万 | 9.5% | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-04-14 (残り8日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 熊本県 |
| 市区町村 | 玉名郡長洲町 |
| 緯度/経度 | 32.9261, 130.4716 |
| データ更新日時 | 2026-04-05 18:11 |
| 分析日時 | 2026-03-25 00:59 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-03-25 00:27 |
熊本県 の市場データ（13件）
この物件
9.5%
県平均
22.6%
-13.1pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成24年3月 (耐年消化率 64%)
賃貸需要スコア
11/25
★★☆☆☆
構造
軽量鉄骨造スレートぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
119.73m²
権利・費用
⚠ 持分売り
登記面積
1.43m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域内無指定
建ぺい率
70%
容積率
200%
買受申出保証金
303万円
買受可能価額
1,211万円
開札期日
2026-04-20
売却決定期日
2026-05-13
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp