房产列表 > 00000009356
土地建物 山形県新庄市五日町字トウメキ １０８６番地１５、１０８６番地１６、１０８６番地１７、１０８６番地１４ 新庄市十日町字トウメキ ４５１番地８
00000009356 / 山形地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第23号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
906万日元
基准
土地
土地比21% 低估
面积
1091.3m²
330.1坪
表面收益率
144.6%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额43,650,400日元
基准额
906万
土地值
4,365万
土地比21%
低估
灾害信息
海拔108.5m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金1,091,260日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
2 条记录
▼ 较上次下降7,141,000日元
| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 906万 | 80.8% | ▼ 714万 |
| 2026-03-15 | 1,620万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-07-15 (剩余28天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 山形県 |
| 市区町村 | 新庄市 |
| 纬度/経度 | 38.7757, 140.3041 |
| 数据更新时间 | 2026-06-16 18:11 |
| 分析时间 | 2026-03-15 18:37 |
| 详情获取时间 | 2026-06-16 18:15 |
山形県 的市场数据（5件）
本物件
144.6%
县平均
62.8%
+81.8pt 高于平均
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp