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土地建物 徳島県板野郡板野町大寺字亀山下 ８７番地３２
00000013129 / 徳島地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第23号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
278万日元
基准
土地
土地比55% 低估
面积
125.5m²
38.0坪
表面收益率
73.5%
0%7%10%15%20%
最近车站
板野
步行9分钟 (743m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额5,021,200日元
基准额
278万
土地值
502万
土地比55%
低估
交通出行
最近车站板野
距离743m（步行9分钟）
步行范围
灾害信息
海拔40.2m
洪水风险
安全
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金125,530日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
3 条记录
▲ 较上次上涨730,000日元
| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 278万 | 73.5% | ▲ +73万 |
| 2026-03-22 | 205万 | — | — |
| 2026-03-18 | 205万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-15 (剩余35天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 徳島県 |
| 市区町村 | — |
| 纬度/経度 | 34.1487, 134.4669 |
| 数据更新时间 | 2026-05-10 18:11 |
| 分析时间 | 2026-03-22 18:46 |
| 详情获取时间 | 2026-05-10 18:16 |
徳島県 的市场数据（24件）
本物件
73.5%
县平均
67.8%
+5.7pt 高于平均
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