房产列表 > 00000004758
土地 三重県いなべ市員弁町笠田新田字七ツ橋２５９６番
00000004758 / 津地方裁判所四日市支部 / 令和07年(ケ)第28号
已售
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
成交结果
基准
146万日元
成交价
301万日元
差额 +155万日元
2.06x
竞标人数
1人
成交日期
2026-03-19
成交收益率
3.2%
基准6.5%
基准价格
146万日元
基准
土地
土地比5% 低估
面积
699.0m²
211.4坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
最近车站
楚原
步行11分钟 (879m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额27,960,000日元
基准额
146万
土地值
2,796万
土地比5%
低估
交通出行
最近车站楚原
距离879m（步行11分钟）
线路三岐鉄道
稍远
灾害信息
海拔77.8m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
价格历史
2 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-18 | 1,460,000万 | — | — |
| 2026-03-18 | 1,460,000万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-03-11 |
|---|---|
| 状态 | 已售 |
| 都道府县 | 三重県 |
| 市区町村 | いなべ市 |
| 成交价格 | 3,010,006日元 (乖离率 +106.2%) |
| 竞标人数 | 1人 |
| 纬度/経度 | 35.1171, 136.5543 |
| 数据更新时间 | 2026-04-05 18:11 |
| 分析时间 | 2026-03-22 18:43 |
| 详情获取时间 | 2026-03-24 23:54 |
三重県 的市场数据（25件）
本物件
6.5%
县平均
14.2%
-7.7pt 低于平均
房产详情（BIT）
权利与费用
登记面积
699.00m²
法规与竞标信息
建蔽率
60%
容积率
200%
最低买受价
117万日元
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三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp