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土地 三重県いなべ市員弁町笠田新田字七ツ橋2596番

00000004758 / 津地方裁判所四日市支部 / 令和07年(ケ)第28号 已售
土地 三重県いなべ市員弁町笠田新田字七ツ橋2596番
来源:BIT(不动产拍卖信息网站)
成交结果
基准
146万日元
成交价
301万日元
差额 +155万日元 2.06x
竞标人数
1人
成交日期
2026-03-19
成交收益率
3.2%
基准6.5%
基准价格
146万日元
基准
土地
土地比5% 低估
面积
699.0m²
211.4坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
最近车站
楚原
步行11分钟 (879m)

分析数据

土地评估

公示地价50,000日元/m²
路线价(推定)40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额27,960,000日元
基准额
146万
土地值
2,796万
土地比5% 低估

交通出行

最近车站楚原
距离879m(步行11分钟)
线路三岐鉄道
稍远

灾害信息

海拔77.8m
洪水风险 安全
泥石流风险 需确认

地图

Google 地图 灾害地图

价格历史

2 条记录
日期 基准价格 收益率 变动
2026-03-18 1,460,000万
2026-03-18 1,460,000万 首次

房产信息

竞标截止2026-03-11
状态已售
都道府县三重県
市区町村いなべ市
成交价格3,010,006日元 (乖离率 +106.2%)
竞标人数1人
纬度/経度35.1171, 136.5543
数据更新时间2026-04-05 18:11
分析时间2026-03-22 18:43
详情获取时间2026-03-24 23:54

三重県 的市场数据(25件)

本物件
6.5%
县平均
14.2%
-7.7pt 低于平均

房产详情(BIT)

权利与费用
登记面积 699.00m²
法规与竞标信息
建蔽率 60%
容积率 200%
最低买受价 117万日元
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三套文件(物件明细书、现况调查报告书、评估书)

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来源:BIT(不动产拍卖信息网站) https://www.bit.courts.go.jp