房产列表 > 00000004048
土地建物 静岡県富士宮市山本字中戸原４４３番地４
00000004048 / 静岡地方裁判所富士支部 / 令和06年(ケ)第15号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
393万日元
基准
土地
土地比121% 高估
面积
81.2m²
24.5坪
表面收益率
24.8%
0%7%10%15%20%
最近车站
富士根
步行14分钟 (1104m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额3,246,000日元
基准额
393万
土地值
325万
土地比121%
高估
交通出行
最近车站富士根
距离1104m（步行14分钟）
稍远
灾害信息
海拔128.7m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金81,150日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
12 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-04 | 3,930,000万 | 24.8% | — |
| 2026-04-03 | 3,930,000万 | 24.8% | — |
| 2026-04-02 | 3,930,000万 | 24.8% | — |
| 2026-04-01 | 3,930,000万 | 24.8% | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-04-23 (剩余17天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 静岡県 |
| 市区町村 | 富士宮市 |
| 纬度/経度 | 35.2005, 138.6249 |
| 数据更新时间 | 2026-04-04 18:11 |
| 分析时间 | 2026-03-22 18:35 |
| 详情获取时间 | 2026-03-24 18:27 |
静岡県 的市场数据（80件）
本物件
24.8%
县平均
21.5%
+3.3pt 高于平均
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三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp