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土地建物 静岡県富士宮市山本字中戸原４４３番地４
00000004048 / 静岡地方裁判所富士支部 / 令和06年(ケ)第15号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
393万円
基準
土地
土地比121% 割高
面積
81.2m²
24.5坪
表面利回り
24.8%
0%7%10%15%20%
最寄駅
富士根
徒歩14分 (1104m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額3,246,000円
基準額
393万
土地値
325万
土地比121%
割高
交通アクセス
最寄駅富士根
距離1104m（徒歩14分）
やや遠い
ハザード情報
標高128.7m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 81,150円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
12件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-04 | 3,930,000万 | 24.8% | — |
| 2026-04-03 | 3,930,000万 | 24.8% | — |
| 2026-04-02 | 3,930,000万 | 24.8% | — |
| 2026-04-01 | 3,930,000万 | 24.8% | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-04-23 (残り17日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 静岡県 |
| 市区町村 | 富士宮市 |
| 緯度/経度 | 35.2005, 138.6249 |
| データ更新日時 | 2026-04-04 18:11 |
| 分析日時 | 2026-03-22 18:35 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-03-24 18:27 |
静岡県 の市場データ（80件）
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24.8%
県平均
21.5%
+3.3pt 平均以上
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp