房产列表 > 00000022473
土地建物 埼玉県白岡市白岡字山 ７２６番地１４
00000022473 / さいたま地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第101号
竞标中
上架中
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
你觉得怎么样？
投票后查看其他人的意见
🤖 AI文件分析
埼玉县白冈市的宅地和木结构两层住宅。债务人的配偶等以无偿使用权占有，需要交付命令。房屋约19年房龄，状况普通，已安装太阳能电池板。
🏠
占用状况
租户
🚨
风险评分
4/5
🔧
建筑状况
一般
🏗
重建
可
风险因素:
債務者の配偶者及び子が使用借権により占有しており、引渡命令の申立てが必要となる引渡命令の手続きに伴う時間と費用が発生する可能性がある
法律问题:
債務者の配偶者及び子が使用借権により占有している
AI自动分析结果。投资决策前请务必确认三套文件原件。
基准价格
1,091万日元
基准
土地
土地比97% 低估
面积
117.2m²
35.4坪
表面收益率
12.9%
0%7%10%15%20%
最近车站
白岡
步行10分钟 (773m)
分析数据
土地评估
公示地价120,000日元/m²
路线价（推定）96,000日元/m²
坪单价317,355日元/坪
土地评估总额11,248,320日元
基准额
1,091万
土地值
1,125万
土地比97%
低估
交通出行
最近车站白岡
距离773m（步行10分钟）
步行范围
灾害信息
海拔16.0m
洪水风险
低
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金117,170日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
11 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 10,910,000万 | 12.9% | — |
| 2026-04-04 | 10,910,000万 | 12.9% | — |
| 2026-04-03 | 10,910,000万 | 12.9% | — |
| 2026-04-02 | 10,910,000万 | 12.9% | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-04-08 (剩余2天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 埼玉県 |
| 市区町村 | 白岡市 |
| 纬度/経度 | 36.0130, 139.6602 |
| 数据更新时间 | 2026-04-05 18:11 |
| 分析时间 | 2026-03-20 12:58 |
| 详情获取时间 | 2026-03-23 18:18 |
埼玉県 的市场数据（99件）
本物件
12.9%
县平均
16.9%
-4.0pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成19年4月 (寿命消耗率 86%)
租赁需求
19/25
★★★☆☆
结构
木造かわらぶき2階建
种类（登记）
居宅
户型
その他
建筑总面积
117.17m²
权利与费用
登记面积
122.93m²
土地权利
所有権
占用者
あり
法规与竞标信息
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
218万日元
最低买受价
873万日元
开标日期
2026-04-15
卖出决定日
2026-04-30
📤 分享此房产
相似条件的房产
土地建物
34.2%
3,630,000日元
埼玉県児玉郡上里町大字金久保字中道 ４７５番地１６
土地建物
36.3%
4,180,000日元
埼玉県本庄市牧西字西裏 ４０３番地１
土地建物
3,521,000日元
埼玉県本庄市児玉町八幡山字鍛冶町 １７３番地、１７４番地１、１７５番地１
土地建物
16.1%
7,660,000日元
埼玉県東松山市日吉町 ３３１４番地１４
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp