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土地 福岡県八女市立花町谷川字元寺２４７番１
00000001690 / 福岡地方裁判所八女支部 / 令和07年(ヌ)第1号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,216万円
基準
土地
土地比19% 割安
面積
981.5m²
296.9坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価80,000円/m²
路線価（推定）64,000円/m²
坪単価211,570円/坪
土地評価総額62,812,800円
基準額
1,216万
土地値
6,281万
土地比19%
割安
ハザード情報
標高46.4m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 65,866円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
11件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 12,160,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-04 | 12,160,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-03 | 12,160,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-02 | 12,160,000万 | 6.5% | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-04-14 (残り8日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 福岡県 |
| 市区町村 | 八女市 |
| 緯度/経度 | 33.2075, 130.6041 |
| データ更新日時 | 2026-04-05 18:11 |
| 分析日時 | 2026-03-20 12:38 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-03-25 00:24 |
福岡県 の市場データ（40件）
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6.5%
県平均
20.0%
-13.5pt 平均以下
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp