房产列表 > 00000001690
土地 福岡県八女市立花町谷川字元寺２４７番１
00000001690 / 福岡地方裁判所八女支部 / 令和07年(ヌ)第1号
竞标中
上架中
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
1,216万日元
基准
土地
土地比19% 低估
面积
981.5m²
296.9坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价80,000日元/m²
路线价（推定）64,000日元/m²
坪单价211,570日元/坪
土地评估总额62,812,800日元
基准额
1,216万
土地值
6,281万
土地比19%
低估
灾害信息
海拔46.4m
洪水风险
安全
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金65,866日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
11 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 12,160,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-04 | 12,160,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-03 | 12,160,000万 | 6.5% | — |
| 2026-04-02 | 12,160,000万 | 6.5% | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-04-14 (剩余8天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 福岡県 |
| 市区町村 | 八女市 |
| 纬度/経度 | 33.2075, 130.6041 |
| 数据更新时间 | 2026-04-05 18:11 |
| 分析时间 | 2026-03-20 12:38 |
| 详情获取时间 | 2026-03-25 00:24 |
福岡県 的市场数据（40件）
本物件
6.5%
县平均
20.0%
-13.5pt 低于平均
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三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp