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マンション 岡山県岡山市北区田益字片山 ２２７番地４、２２７番地１ 岡山市北区田益字国作２４８番地４
00000012941 / 岡山地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第38号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
867万円
基準
土地
土地比130% 割高
面積
119.3m²
36.1坪
表面利回り
16.5%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価70,000円/m²
路線価（推定）56,000円/m²
坪単価185,124円/坪
土地評価総額6,683,040円
基準額
867万
土地値
668万
土地比130%
割高
人口動態（国勢調査）
市区町村人口724,691人
人口増減率（5年）
+0.2%
横ばい
-10%0%+10%
ハザード情報
標高55.6m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 119,340円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
11件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 8,666,000万 | 16.5% | — |
| 2026-04-04 | 8,666,000万 | 16.5% | — |
| 2026-04-03 | 8,666,000万 | 16.5% | — |
| 2026-04-02 | 8,666,000万 | 16.5% | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-04-09 (残り3日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 岡山県 |
| 市区町村 | 岡山市 |
| 緯度/経度 | 34.7146, 133.8997 |
| データ更新日時 | 2026-04-05 18:11 |
| 分析日時 | 2026-03-20 12:32 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-03-25 00:15 |
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp