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マンション 京都府京都市左京区八瀬野瀬町 ７４番地１、１２９番地１、１３１番地、１３３番地、１３６番地、１３７番地、１４０番地、１５９番地、１６０番地、４２３番地、４２４番地、４３４番地１
00000018130 / 京都地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第95号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
55万円
基準
土地
土地比6% 割安
面積
43.1m²
13.0坪
表面利回り
94.1%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価250,000円/m²
路線価（推定）200,000円/m²
坪単価661,156円/坪
土地評価総額8,624,000円
基準額
55万
土地値
862万
土地比6%
割安
人口動態（国勢調査）
市区町村人口1,463,723人
人口増減率（5年）
-0.8%
横ばい
-10%0%+10%
ハザード情報
標高119.2m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 43,120円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
2件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 55万 | — | — |
| 2026-05-19 | 55万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-11 (残り21日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 京都府 |
| 市区町村 | 京都市 |
| 緯度/経度 | 35.0651, 135.8067 |
| データ更新日時 | 2026-05-20 18:11 |
| 分析日時 | 2026-05-20 18:58 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-05-19 18:27 |
京都府 の市場データ（23件）
この物件
94.1%
県平均
27.9%
+66.2pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成18年10月 (耐年消化率 43%)
賃貸需要スコア
10/25
★★☆☆☆
構造
鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
客室
間取り
リビング・ベッドルーム・便所・浴室等
階
7階
総戸数
641戸
延床面積
43.12m²
権利・費用
⚠ 持分売り
登記面積
43.12m²
敷地利用権
所有権・その他
占有者
債務者・所有者
管理費等
6,325円/月
法規・入札
買受申出保証金
11万円
買受可能価額
44万円
開札期日
2026-06-18
売却決定期日
2026-07-02
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp