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マンション 東京都調布市富士見町四丁目２番地７０
00000021239 / 東京地方裁判所立川支部 / 令和07年(ケ)第292号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
3,000万円
基準
土地
土地比93% 割安
面積
100.7m²
30.5坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
西調布
徒歩10分 (768m)
分析データ
土地評価
公示地価400,000円/m²
路線価（推定）320,000円/m²
坪単価1,057,850円/坪
土地評価総額32,224,000円
基準額
3,000万
土地値
3,222万
土地比93%
割安
交通アクセス
最寄駅西調布
距離768m（徒歩10分）
路線京王電鉄
徒歩圏内
ハザード情報
標高41.5m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 162,500円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
3件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 3,000万 | 6.5% | — |
| 2026-05-12 | 3,000万 | 6.5% | — |
| 2026-05-11 | 3,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-03 (残り20日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 東京都 |
| 市区町村 | 調布市 |
| 緯度/経度 | 35.6632, 139.5340 |
| データ更新日時 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析日時 | 2026-05-11 18:43 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-05-11 18:17 |
東京都 の市場データ（92件）
この物件
6.5%
県平均
7.8%
-1.3pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成15年3月 (耐年消化率 49%)
賃貸需要スコア
21/25
★★★★☆
構造
軽量鉄骨造2階建
種類（登記）
居宅
間取り
1階:玄関 2階:4LDK+WIC (LDK,洋室(3),和室,洗面室,浴室,トイレ,WIC等)
階
1階と2階
総戸数
3戸
延床面積
100.70m²
権利・費用
⚠ 持分売り
登記面積
6.02m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
買受申出保証金
600万円
買受可能価額
2,400万円
開札期日
2026-06-09
売却決定期日
2026-06-24
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp