物件一覧 > 00000021174
土地 東京都青梅市柚木町一丁目２４５番１
00000021174 / 東京地方裁判所立川支部 / 令和07年(ケ)第190号
入札中
掲載中
18 回閲覧
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
売却基準価額
2,981万円
基準
土地
土地比4% 割安
面積
2073.0m²
627.1坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
二俣尾
徒歩7分 (555m)
分析データ
土地評価
公示地価400,000円/m²
路線価（推定）320,000円/m²
坪単価1,057,850円/坪
土地評価総額663,360,000円
基準額
2,981万
土地値
66,336万
土地比4%
割安
交通アクセス
最寄駅二俣尾
距離555m（徒歩7分）
徒歩圏内
ハザード情報
標高208.6m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
注意
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 161,470円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
3件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 2,981万 | 6.5% | — |
| 2026-05-12 | 2,981万 | 6.5% | — |
| 2026-05-11 | 2,981万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-03 (残り20日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 東京都 |
| 市区町村 | 青梅市 |
| 緯度/経度 | 35.7993, 139.2155 |
| データ更新日時 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析日時 | 2026-05-11 18:35 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-05-11 18:16 |
東京都 の市場データ（92件）
この物件
6.5%
県平均
7.8%
-1.3pt 平均以下
物件詳細情報
権利・費用
⚠ 売却外物件あり
登記面積
1776.00m²
法規・入札
地目（登記）
雑種地、一部山林
用途地域
第一種低層住居専用地域
市街化調整区域
建ぺい率
40%
容積率
80%
買受申出保証金
596万円
買受可能価額
2,385万円
開札期日
2026-06-09
売却決定期日
2026-06-24
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
土地
6.5%
6,170,000円
東京都八丈島八丈町三根４５１４番１
マンション
6.5%
23,130,000円
東京都北区浮間二丁目１２番地７
土地
6.5%
15,850,000円
東京都練馬区高松一丁目３２２０番６
マンション
6.5%
7,040,000円
東京都大田区大森北六丁目１０７番地１
関連記事
物件分析レポート
AIリスク判定・利回り分析・ハザード評価をまとめたPDFをダウンロード。融資相談にもご活用いただけます。
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp