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土地建物 愛知県豊川市東上町北岡 １８番地２、１７番地６
00000005842 / 名古屋地方裁判所豊橋支部 / 令和07年(ケ)第34号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
775万円
基準
土地
土地比42% 割安
面積
208.4m²
63.0坪
表面利回り
32.3%
0%7%10%15%20%
最寄駅
江島
徒歩5分 (361m)
分析データ
土地評価
公示地価110,000円/m²
路線価（推定）88,000円/m²
坪単価290,909円/坪
土地評価総額18,339,200円
基準額
775万
土地値
1,834万
土地比42%
割安
交通アクセス
最寄駅江島
距離361m（徒歩5分）
駅近（徒歩5分以内）
ハザード情報
標高20.2m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 208,400円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 775万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-20 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 愛知県 |
| 市区町村 | 豊川市 |
| 緯度/経度 | 34.8663, 137.4384 |
| データ更新日時 | 2026-04-27 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-27 18:55 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-27 18:21 |
愛知県 の市場データ（67件）
この物件
32.3%
県平均
15.4%
+16.9pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和53年6月 (耐年消化率 218%)
賃貸需要スコア
21/25
★★★★☆
構造
鉄骨造スレートぶき平家建
種類（登記）
店舗
間取り
その他
権利・費用
登記面積
76.05m²
敷地利用権
所有権
占有者
あり
法規・入札
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
155万円
買受可能価額
620万円
開札期日
2026-05-27
売却決定期日
2026-06-17
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp